1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市八幡西区
20.6万円/㎡
前年比+32.5%
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イマージュアークヒルズ黒崎西
福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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11階 / 72.6㎡の場合
相場
990万円
13.6万円/㎡
550
843
1,136
1,429
AI査定結果
推定相場価格
990万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,136万円
11.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年2月28日
イマージュアークヒルズ黒崎西
800万円（11.0万円/㎡）/ 11階 / 72.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 800万円 | 11.0万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 900万円 | 12.4万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 690万円 | 10.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,298万円 | 19.0万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,298万円 | 17.8万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 1,198万円 | 16.5万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,080万円 | 15.8万円 | 9階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,198万円 | 18.4万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,298万円 | 17.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 780万円 | 11.8万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,198万円 | 17.2万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 1,450万円 | 16.6万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/07 | 930万円 | 12.8万円 | 14階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,398万円 | 19.3万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 12.6万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は10.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 800万円 | 11.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 780万円 | 9.0万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/14 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/09 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 680万円 | 8.6万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション皇后崎公園 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅6分 | 928万円 | 10.6万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2023/07/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 998万円 | 12.2万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 9.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ホワイトキャッスル今池2 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅4分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エクレール若葉台 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅8分 | 700万円 | 8.5万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレステージ黒崎 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.77㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/23 | コーポランド幸神2 北九州市八幡西区幸神三丁目 | 黒崎駅25分 | 890万円 | 12.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライフプラザ紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市八幡西区では32.5%上昇しています。
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1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造