1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-8.2%
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イマージュアークヒルズ黒崎西
福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 65.92㎡の場合
相場
742万円
11.3万円/㎡
347
610
873
1,137
AI査定結果
推定相場価格
742万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜873万円
9.3万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
イマージュアークヒルズ黒崎西
690万円（10.5万円/㎡）/ 4階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 690万円 | 10.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,298万円 | 19.0万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,298万円 | 17.8万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 1,198万円 | 16.5万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,080万円 | 15.8万円 | 9階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,198万円 | 18.4万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,298万円 | 17.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 780万円 | 11.8万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,198万円 | 17.2万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 1,450万円 | 16.6万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/07 | 930万円 | 12.8万円 | 14階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,398万円 | 19.3万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 12.6万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は10.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 12.1万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 680万円 | 8.6万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ダイナコート鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 430万円 | 8.4万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 9.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ホワイトキャッスル今池2 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅4分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/11 | エクレール若葉台 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅8分 | 640万円 | 7.9万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレステージ黒崎 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.77㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/23 | コーポランド幸神2 北九州市八幡西区幸神三丁目 | 黒崎駅25分 | 890万円 | 12.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライフプラザ紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンライフ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水一丁目 | 黒崎駅18分 | 810万円 | 11.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 838万円 | 12.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | ホワイトキャッスル京良城 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.56㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/14 | 山内シャルム町上津役 北九州市八幡西区町上津役西二丁目 | 三ヶ森駅21分 | 849万円 | 12.9万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 830万円 | 12.1万円 | 68.85㎡ | - | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/29 | サンパーク木屋瀬III 北九州市八幡西区木屋瀬二丁目 | 木屋瀬駅7分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市八幡西区では8.2%下落しています。